51 logements et équipement à vocation musicale, Paris 14

Avenier Cornejo architectes - RIVP

 Publié en juin 2024

Le Pavillon de la Sirène & Résidence Madeleine Pelletier

"La rue Dareau est située dans le quartier du Parc-de-Montsouris dans le 14e arrondissement de Paris. Elle donne à voir des constructions hétéroclites, d’aspect comme de hauteur (modénature, brique, enduit, balcons filants...).

La parcelle du projet se situe dans le prolongement de l’immeuble Le Méridien (son nom vient de sa situation géographique) au numéro 20 de la rue Dareau. Cette parcelle est adossée au pignon du Méridien qui s’élève sur 13 étages et développe une forme en Y. Edifiée par les architectes Arthur Héaume et Alexandre Persitz en 1968, le soin apporté à cette réalisation demeure visible dans le choix des matériaux et dans les espaces plantés pour offrir une grande respiration à la rue Dareau et la rue Dubois.

Notre volonté architecturale, volumétrique et visuelle pour ce projet est l’inscription dans la composition du quartier et notamment du Méridien avec une recherche sur la continuité et la générosité tout en sobriété. Le bâti s’intègre dans la dynamique du quartier et la composition plantée du Méridien. L’implantation du projet respect le PLU, pour rester au maximum dans le gabarit du Méridien et préserver l’alignement.

Pourvu de trois orientations nord/est, est et sud/est, un bâtiment existant, en rez-de-chaussée, se déployait comme une invitation sur le carrefour des rues Dareau et Dubois. Il abritait l’association La Sirène de Paris créée en 1874, l’un des plus anciens orchestres d’harmonie amateur indépendant de la capitale.

Le nouveau bâtiment est redéfini en sous-sol et partiellement en rez-de-chaussée pour un espace culturel de qualité et adapté à la pratique musicale dénommé Le Pavillon de la Sirène. Ce programme est complété par une résidence-services de 51 studios pour jeunes actifs et étudiants installés dans les niveaux supérieurs. Ils participent à la mixité fonctionnelle de l’opération.

Appuyé sur le pignon du Méridien, le projet s’élève sur 3 niveaux de sous-sol et six étages. Le rez-de-chaussée épouse le gabarit existant en se resserrant au R+1 pour libérer deux terrasses plantées inaccessibles et une grande terrasse accessible semi-abritée. Les étages supérieurs du R+2 au R+6 se développent dans la continuité et l’alignement parfait du Méridien. Les vues existantes des immeubles mitoyens sont préservées. Les espaces végétalisés sont maîtrisés et répartis sur le R+1, R+5, R+6 et la toiture.

Ce projet a été réalisé pour révéler la matérialité, la lumière et les espaces tout en considérant la différence de programme et leur utilisation. Le squelette du bâtiment est perçu à l’intérieur comme à l’extérieur et transcrit une réalité structurelle. Le béton bouchardé devient matricé puis lisse, il joue avec la lumière, cherchant une émotion, il fait vibrer la façade et flirte avec une sensualité structurelle.

Grâce aux efforts conjoints de l’entreprise et de la maitrise d’œuvre, la continuité avec le Méridien existe." - Avenier Cornejo architectes
Informations
Maîtrise d’ouvrage
RIVP

Maîtrise d’oeuvre
Avenier Cornejo architectes

Équipe de projet, moe
EVP Ingénierie [bet structure]
B52 [bet fluides]
Fabrice BOUGON [bet économie]
ETAMINE [bet hqe]
ACOUSTIBEL [bet acoustique]

Entreprise générale
AMT Construction

Photos
© Avenier Cornejo

Adresse
18-20 rue Dareau, 75014 Paris

Présentation de l'opération
51 logements de type F1 du RDC au R + 6 / ERP dédié à la pratique musicale en RDC et sur 3 niveaux de sous-sol / SHAB logements : 1 200 m² / SU ERP : 715 m²

Performances

Certification NF Habitat HQE – 6 étoiles – Niveau Très performant (applicatif Construction logement NF 500-10 V3.0) / Label : E+ C- avec un objectif de E3 C1 / Label BBC Effinergie 2017

Matériaux
- Structure / Façade : béton avec isolation intérieure, rupteurs de ponts thermiques sur les parois afin d’assurer la continuité thermique de l’enveloppe thermique
- Menuiseries extérieures à double vitrage faiblement émissif et châssis aluminium ; température de surface élevées même en plein hiver ce qui permet d’atteindre un excellent confort dans les logements sans augmenter la température de chauffage
- Toitures terrasses généreusement végétalisées offrant une bonne isolation notamment en été et participant à la réduction des effets d’ilôt de chaleur
- Utilisation d’isolant métisse (issu du recyclage textile)
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