Le concours en Conception-Réalisation lancé par Elogie-Siemp a été gagné par le groupement Legendre Construction, Philippon Kalt architectes et les BET Amodev, Ingébois et AVA.
Le bâtiment en R+9, situé en lisière d’un parc, comprend ossature, enveloppe et vêture en bois. C’est le seul en Ile de France, répertorié par l’organisme Fibois, de cette hauteur avec ossature et vêture bois.
Les performances atteintes par ce projet sont très ambitieuses : BEE+, E3C2, BBCA, Bepos Effinergie 2017, Charte niveau bois exemplaire et Label biosourcé niveau 3 avec 107 kg de bois/m2.
La volonté première était d’affirmer le bois pour faire écho aux arbres du parc.
Le bâtiment très compact pour optimiser les surfaces de pleine terre projette les larges balcons de chaque logement, comme en immersion dans la nature. Sur ces balcons, l’omniprésence du bois, en façade, en plancher et en sous face confère l’impression d’une cabane ouverte sur la nature arborée environnante. Des bacs plantés renforcent cette ambiance paysagère. La continuité du sol entre les espaces intérieurs et extérieurs des balcons prolonge et dilate les espaces de vie.
Les logements largement éclairés possèdent tous une double orientation à l’exception des T1 ; tous bénéficient d’un large balcon d’une surface de 6 à 15 m2. L’îlot de fraicheur constitué par le parc participe à la conception bioclimatique du projet. Au nord les failles de la cage d’escalier offrent des vues sur le grand paysage de la ville. En RDC, les liens visuels avec le jardin sont renforcés par le hall traversant et le jeu des claustras du local vélos et de la salle commune. Une fresque en RDC sur le thème des animaux de la ville renforce la thématique de la nature.
Ce projet présentait une forte complexité de nature structurelle et réglementaire (sécurité incendie), liée à la hauteur en R+9 de ce bâtiment de logements, à la présence d’une vêture bois apparente ainsi qu’à ses très larges balcons en porte à faux. Le principe de consultation en conception/réalisation nous a permis de faire avancer la réflexion en matière de construction bois grâce à un travail partenarial approfondi initié très tôt avec les spécialistes de l’entreprise Legendre et les BET. Afin de limiter la matière, ce travail fructueux a permis d’optimiser les trames et sections des profils bois et valoriser les matériaux pour leurs performances techniques spécifiques.
Un dispositif innovant pour le chauffage est également déployé pour réduire les charges des habitants. Il permet d’obtenir près de 40 % d’ENR sur l’ensemble chauffage et ECS grâce à une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage et des capteurs solaires thermiques pour l’eau chaude.
Le bâtiment très compact pour optimiser les surfaces de pleine terre projette les larges balcons de chaque logement, comme en immersion dans la nature. Sur ces balcons, l’omniprésence du bois, en façade, en plancher et en sous face confère l’impression d’une cabane ouverte sur la nature arborée environnante. Des bacs plantés renforcent cette ambiance paysagère. La continuité du sol entre les espaces intérieurs et extérieurs des balcons prolonge et dilate les espaces de vie.
Les logements largement éclairés possèdent tous une double orientation à l’exception des T1 ; tous bénéficient d’un large balcon d’une surface de 6 à 15 m2. L’îlot de fraicheur constitué par le parc participe à la conception bioclimatique du projet. Au nord les failles de la cage d’escalier offrent des vues sur le grand paysage de la ville. En RDC, les liens visuels avec le jardin sont renforcés par le hall traversant et le jeu des claustras du local vélos et de la salle commune. Une fresque en RDC sur le thème des animaux de la ville renforce la thématique de la nature.
Ce projet présentait une forte complexité de nature structurelle et réglementaire (sécurité incendie), liée à la hauteur en R+9 de ce bâtiment de logements, à la présence d’une vêture bois apparente ainsi qu’à ses très larges balcons en porte à faux. Le principe de consultation en conception/réalisation nous a permis de faire avancer la réflexion en matière de construction bois grâce à un travail partenarial approfondi initié très tôt avec les spécialistes de l’entreprise Legendre et les BET. Afin de limiter la matière, ce travail fructueux a permis d’optimiser les trames et sections des profils bois et valoriser les matériaux pour leurs performances techniques spécifiques.
Un dispositif innovant pour le chauffage est également déployé pour réduire les charges des habitants. Il permet d’obtenir près de 40 % d’ENR sur l’ensemble chauffage et ECS grâce à une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage et des capteurs solaires thermiques pour l’eau chaude.
