L’immeuble est implanté dans le 19ème arrondissement de Paris, entre le canal de l’Ourcq et l’emprise de chemin de fer de la petite ceinture, aujourd’hui déclassée. Le quartier est en profonde restructuration avec la construction de nombreux immeubles d’habitation.
L'opération comprend un programme mixte d'une résidence étudiante de 98 logements et 30 logements sociaux ainsi qu’une maison d’accueil spécialisée et 3 commerces.
Le projet propose des logements très spacieux et fait profiter au maximum les habitants des deux situations offertes : sur rue et sur jardin. Tous les logements sociaux sont traversants ou en double orientation... Les jardins d'hiver et balcons donnent à chaque logement un espace extérieur privatif qui offre la possibilité de vivre à l’extérieur, au sein d’un ensemble collectif, tout en étant chez soi.
Associés à des rideaux thermiques et d'ombrage, ils ont également une fonction importante dans le confort thermique d'hiver et d'été et dans les économies d'énergies, s'inscrivant dans une démarche bioclimatique. Indispensables à la qualité de vie en collectif urbain, ces espaces extérieurs privatifs rapprochent l’appartement des facilités et du plaisir d’une maison particulière.
Le projet propose des logements très spacieux et fait profiter au maximum les habitants des deux situations offertes : sur rue et sur jardin. Tous les logements sociaux sont traversants ou en double orientation... Les jardins d'hiver et balcons donnent à chaque logement un espace extérieur privatif qui offre la possibilité de vivre à l’extérieur, au sein d’un ensemble collectif, tout en étant chez soi.
Associés à des rideaux thermiques et d'ombrage, ils ont également une fonction importante dans le confort thermique d'hiver et d'été et dans les économies d'énergies, s'inscrivant dans une démarche bioclimatique. Indispensables à la qualité de vie en collectif urbain, ces espaces extérieurs privatifs rapprochent l’appartement des facilités et du plaisir d’une maison particulière.
Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal
