Immeubles à partager

Mars 2021 : Publication de l'étude Immeuble à partager
Plus de 70 % des immeubles de logements parisiens sont des copropriétés privées et deux cents d’entre elles comptent plus de 200 logements. Majoritairement construites entre 1950 et 1980, souvent par des concepteurs de renoms, ces ensembles doivent aujourd’hui s’adapter aux enjeux climatiques du bâti, aux nouveaux usages de leurs habitants, à l’évolution des quartiers et aux ambitions énergétiques partagées. Portée par les architectes Charlotte Belval et Pierre Parquet, avec le soutien de l’étude Cheuvreux, la recherche « Immeubles à partager » explore les potentiels d’évolution de ces résidences de grande envergure au travers des analyses prospectives et participatives, menées avec les habitants, de trois copropriété caractéristiques : Lutèce 2000 (Paris 11), Le Pressoir (Paris 20) et le grand Pavois (Paris 15).

Chacune possède des qualités propres et des nécessités d’intervention différentes et toutes partagent le potentiel de la grande échelle et la difficulté du commun. Quelles solutions pour réinvestir des parking de plus en plus délaissés ? Comment financer des travaux indispensables à la structure des immeubles? Comment créer des lieux pour de nouveaux usages souhaités ? Comment rendre plus vertueux ces grands ensembles en consommant moins d’eau ou produisant moins de déchets ? Les transformations, pensées avec les habitants, étudiées et analysées avec l’Étude Cheuvreux, illustrent ainsi la capacité d’évolution de ces copropriétés et donnent valeur d’exemple.

L'ouvrage détaille les conditions, les processus et les instances à saisir pour le partage du sol, l’arrivée de nouveaux programmes, la mise en place d’autres typologies mais aussi la préservation des ressources. Il témoigne de la capacité à faire en s’inscrivant dans une démarche partagée écologique et économique. Les transformations développées par les architectes avec les habitants, illustrent ainsi la capacité d’évolution de ces copropriétés et donnent valeur d’exemple a ce gigantesque territoire de plus de 4 hectares habité par les grandes copropriétés parisiennes.

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Belval & Parquet architectes, Charlotte Belval et Pierre Parquet
Belval & Parquet Architectes est une agence fondée en 2017 par Charlotte Belval (1989) et Pierre Parquet (1988). Intervenant dans le champ de l’architecture, de l’urbanisme et de la recherche, elle analyse les conditions de la fabrication des territoires pour informer sa pratique et développer des projets au service de l’intérêt général. Lauréate de plusieurs concours, elle développe une expertise à de multiples échelles, de la construction de bâtiments multifonctionnels en milieu dense à la transformation du patrimoine du XXème siècle..

Le Lab Cheuvreux
Le Lab Cheuvreux a pour ambition de soutenir la recherche pour faire face aux nouveaux enjeux et bâtir une intelligence collective au soutien de la stratégie de ses clients. Le Lab crée le champ des possibles juridiques et en structure les ambitions. Influenceur des nouvelles pratiques, le Lab œuvre pour les équipes Cheuvreux ainsi que les clients.

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