Alors que le vieillissement de la population française s’accélère et que le fonctionnement des établissements dédiés à l’hébergement des personnes âgées est au banc des accusés, cette recherche publiée et exposée au Pavillon de l’Arsenal en mars 2022 invite à découvrir dix projets d’habitat participatifs conçus par et pour des séniors.

Avril 2022 : Exposition et publication de l'étude Coup de vieux... et si l'habitat sénior participatif anticipait le logement de demain?
Imaginés avec leurs futurs habitants, dix projets inventent d’autres façons d’envisager, de financer, de programmer et de construire des logements adaptés aux attentes de populations en quête d’autres lieux et d’autres modes de vie pour rester à domicile. Leurs volontés conjuguent les principes d’entraide et de solidarité avec des ambitions constructives écologiques fortes et des espaces renouvelés.

Nous y voyons la double promesse d’une vie quotidienne augmentée et d’une empreinte écologique diminuée.

– Paroles d’habitants, Ti Kellid

Construits dans les métropoles de Bordeaux-Bègles, Lyon, Montpellier, Lille, ainsi que les secteurs plus ruraux des régions du Centre-Val de Loire, de la Drôme ou du Finistère, la dizaine de projets étudiés réussit la synthèse d’aspirations a priori contradictoires : proches du centre et de ses commodités tout en étant protégés des nuisances, collectifs mais individuels, vertueux mais économes, intimes mais communautaires… La diversité des situations géographiques, tout comme l’ampleur des programmes et des moyens mis en œuvre se traduisent dans la pluralité des structures et la façon de constituer ces communautés d’habitants, de concepteurs et de constructeurs. L’aventure commence généralement sous la forme de groupes constitués par le biais des réseaux sociaux, de liens associatifs ou d’initiatives locales. Puis les porteurs de projets se structurent en coopérative, association, société civile immobilière d’attribution ou une autre entité juridique qui leur permet d’acquérir et de faire bâtir. Enfin, ils organisent la communauté par des chartes et principes de sociocratie, afin de donner vie à leur vision de société.

On ne voulait pas aller en maison de retraite donc on s’est dit qu’on pouvait se prendre en charge nous-mêmes.

– Paroles d’habitantes, L'Oasis des Babayagas

La vieillesse, ce n’est pas se retirer de la vie sociale, c'est pouvoir la traverser autrement.

– Paroles d’habitants, Boboyaka la Castagne

Si la diversité des montages conditionne le type de propriété et les façons plurielles de l’habiter, elle se traduit toujours dans des architectures vertueuses. Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une réhabilitation, voire d’une autoconstruction, elles ont en commun l’ambition d’une complémentarité entre des surfaces de logements optimisées, souvent de type deux pièces, et des espaces collectifs généreux pour partager. Ainsi, ces opérations offrent dans leur majorité d’une part des appartements d’environ 50 m2, aux couloirs et pièces d’eau bienveillants, bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs et, d’autre part, des services communs : buanderie, atelier, jardin partagé, parfois même une piscine ou une salle pouvant recevoir du public. Phénomène remarquable, cette nouvelle répartition programmatique s’accompagne toujours, malgré des contraintes financières, d’attendus écologiques et énergétiques. Plusieurs systèmes d’innovation programmatique et technique y sont mis en œuvre, comme la construction bois et paille, l’isolant en ouate de cellulose et chanvre, etc.

Dans la continuité de l’exposition « Soutenir. Ville, architecture et soin », le Pavillon de l’Arsenal poursuit son exploration des enjeux de société sous le prisme du care. L’étude « Coup de vieux » s’inscrit dans cette programmation valorisant et analysant des modèles qui mettent le soin au cœur de leur architecture, afin d’en comprendre les modèles techniques, administratifs, organisationnels, architecturaux. L’objectif est d’appréhender la substance de ces modèles et de permettre à toutes et tous de se les approprier pour les décliner demain.

Le Pavillon de l’Arsenal, FAIRE et les commissaires remercient les habitantes et habitants des 10 habitats seniors participatifs : boboyaka la castagne, chamarel-les-barges, jardins montmartel, la draye, mascobado, mas coop, oasis des babayagas, tépatouseul, ti kellid, toitmoinous.

Exposition créée par le Pavillon de l'Arsenal
Présentée du 27 avril au 29 mai 2022
Commissaires scientifiques invités : Christelle Gautreau et Stéphanie Morio, Bond Society

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Bond Society : Christelle Gautreau et Stéphanie Morio
Bond Society est une agence d’architecture et de design créée à Paris par Christelle Gautreau et Stéphanie Morio.

Formées à Nantes, à Paris et à Londres, elles associent leurs spécificités depuis plusieurs années et poursuivent une démarche commune tournée vers l’usage. Au travers de recherches et de projets aux programmes variés, elles travaillent sur une architecture modulable et flexible, évoluant au rythme d’un monde contemporain changeant. Leur pratique est enrichie par une approche analytique et collaborative dans le but de s’adapter à de nouveaux modes de vivre, d’habiter et de travailler.
Conscientes des enjeux écologiques contemporains, elles travaillent depuis plusieurs années l’équilibre entre rationalisation et qualité architecturale en insistant sur la pérennité et la mise en oeuvre raisonnée des matériaux. Depuis sa création, Bond Society construit sa singularité autour d’une préoccupation centrale, celle de créer du lien.

L’équipe est un moteur : au travers des quatre pôles Bond Society (recherche, architecture, chantier et design), les 15 collaborateurs de l’agence trouvent leur force dans leur complémentarité et la diversité de leurs talents.

Bond Society favorise les liens entre l’individuel et le collectif et mise beaucoup sur le partage des compétences autour d’un projet commun. C’est pourquoi l’agence encourage de nouvelles collaborations tout en créant des liens étroits et réguliers avec ses différents partenaires.

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