Création de 180 logements rue Rebière dans le cadre du Grand Projet de renouvellement urbain de la porte Pouchet* à Paris 17e
L’ouvrage « Autrement rue Rebière » présente les projets pour la réalisation de 180 logements (140 logements sociaux confiés à l’Opac de Paris et 40 logements en accession réalisés par Nexity Seeri) implantés sur une bande de terrain de 600 m de long et 12 m de large récupérée sur la voirie existante.
Pour réussir cette opération, offrir une haute qualité architecturale, proposer des typologies de logements inventives et des projets de grande qualité environnementale, l’Opac de Paris a mis en place un « workshop », atelier de travail collectif animé par l’agence Périphériques, architectes conseil auprès de la maîtrise d’ouvrage et chargé de coordonner l’ensemble de la démarche.
9 équipes internationales de jeunes architectes retenues chacune pour la réalisation de 20 logements ont ainsi travaillé ensemble : Atelier Bow-Wow ; Atelier Provisoire ; Avignon - Clouet Architectes ; Gricha Bourbouze & Cécile Graindorge ; EM2N ; La Fantastic Agence ; Raphaëlle Hondelatte & Mathieu Laporte ; Cédric Petitdidier & Vincent Prioux ; Rousselle & Laisné Architectes. La Ville de Paris, la SEMAVIP et le groupement TVK [Trévelo & Viger-Kolher architectes urbanistes] et MG-AU [Michel Guthmann architecte mandataire] en charge du projet urbain, ont également participé à ce workshop.
Cet ouvrage présente en détail l’histoire de ce projet qui a réuni habitants, architectes, aménageurs, élus, techniciens, opérateurs sur les thèmes suivants : le paysage de la rue, les espaces privés extérieurs, une architecture soucieuse de l’environnement et des modes de vie et enfin les rapports espaces privés/espaces publics, … Pour l’agence Périphériques, ce workshop « permet aux différentes équipes d’architectes de concevoir des cages d’escaliers en commun, des jeux entre façades des immeubles voisins, … des dialogues se mettent peu à peu en place. Les liens qui se nouent définissent dans le temps une nouvelle façon de concevoir, et cela sans avoir recours à une charte coordinatrice ».
Ces projets démontrent la richesse qui naît de ces procédures privilégiant le dialogue à la règle pour inventer une façon de faire de la ville «autrement» aujourd’hui à Paris.
* Porte Pouchet, 75017
Grand Projet de Renouvellement Urbain
Programme : logements ; crèche ; équipement de quartier ; [hôtel] ; commerces ; bureaux ; activités
SHON : 72 000 m2, dont logements 27 000 m2, équipements 8 200 m2, emplois
36 000 m2, services techniques 6 300 m2 (surface hors SHON : 20 000 m2)
Espace vert : 6 000 m2. Squares, espaces verts de proximité
Espace public : requalification du mail André-Bréchet 12 000 m2, aménagement d’une nouvelle place 12 000 m2
Projet urbain : CO-BE Architecture et Paysage (Léna Bozemberg, Raphaël Denis, Michel Guthmann, Alexandre Jonvel, Martin Lemerre) + Trévelo & Viger-Kohler, architectes / BERIM
Aménageur : SEMAVIP
Maîtrise d’ouvrage des études de définition: Ville de Paris.
Maître d’ouvrage des constructions : OPAC de Paris pour 140 logements sociaux ; Nexity Seeri pour 40 logements en accession.
Secteur d’intervention : 15 ha.
Calendrier
2003 : ouverture de la concertation. Lancement des trois marchés d’études de définition
2004 : désignation de l’équipe lauréate. Approbation du Projet de territoire
2005 : création de la ZAC
2008-2009 : réalisation des constructions de la rue Rebière
2008 : commencement des travaux de réhabilitation de la tour Bois le Prêtre
[2013] : achèvement de l’opération
Pour réussir cette opération, offrir une haute qualité architecturale, proposer des typologies de logements inventives et des projets de grande qualité environnementale, l’Opac de Paris a mis en place un « workshop », atelier de travail collectif animé par l’agence Périphériques, architectes conseil auprès de la maîtrise d’ouvrage et chargé de coordonner l’ensemble de la démarche.
9 équipes internationales de jeunes architectes retenues chacune pour la réalisation de 20 logements ont ainsi travaillé ensemble : Atelier Bow-Wow ; Atelier Provisoire ; Avignon - Clouet Architectes ; Gricha Bourbouze & Cécile Graindorge ; EM2N ; La Fantastic Agence ; Raphaëlle Hondelatte & Mathieu Laporte ; Cédric Petitdidier & Vincent Prioux ; Rousselle & Laisné Architectes. La Ville de Paris, la SEMAVIP et le groupement TVK [Trévelo & Viger-Kolher architectes urbanistes] et MG-AU [Michel Guthmann architecte mandataire] en charge du projet urbain, ont également participé à ce workshop.
Cet ouvrage présente en détail l’histoire de ce projet qui a réuni habitants, architectes, aménageurs, élus, techniciens, opérateurs sur les thèmes suivants : le paysage de la rue, les espaces privés extérieurs, une architecture soucieuse de l’environnement et des modes de vie et enfin les rapports espaces privés/espaces publics, … Pour l’agence Périphériques, ce workshop « permet aux différentes équipes d’architectes de concevoir des cages d’escaliers en commun, des jeux entre façades des immeubles voisins, … des dialogues se mettent peu à peu en place. Les liens qui se nouent définissent dans le temps une nouvelle façon de concevoir, et cela sans avoir recours à une charte coordinatrice ».
Ces projets démontrent la richesse qui naît de ces procédures privilégiant le dialogue à la règle pour inventer une façon de faire de la ville «autrement» aujourd’hui à Paris.
* Porte Pouchet, 75017
Grand Projet de Renouvellement Urbain
Programme : logements ; crèche ; équipement de quartier ; [hôtel] ; commerces ; bureaux ; activités
SHON : 72 000 m2, dont logements 27 000 m2, équipements 8 200 m2, emplois
36 000 m2, services techniques 6 300 m2 (surface hors SHON : 20 000 m2)
Espace vert : 6 000 m2. Squares, espaces verts de proximité
Espace public : requalification du mail André-Bréchet 12 000 m2, aménagement d’une nouvelle place 12 000 m2
Projet urbain : CO-BE Architecture et Paysage (Léna Bozemberg, Raphaël Denis, Michel Guthmann, Alexandre Jonvel, Martin Lemerre) + Trévelo & Viger-Kohler, architectes / BERIM
Aménageur : SEMAVIP
Maîtrise d’ouvrage des études de définition: Ville de Paris.
Maître d’ouvrage des constructions : OPAC de Paris pour 140 logements sociaux ; Nexity Seeri pour 40 logements en accession.
Secteur d’intervention : 15 ha.
Calendrier
2003 : ouverture de la concertation. Lancement des trois marchés d’études de définition
2004 : désignation de l’équipe lauréate. Approbation du Projet de territoire
2005 : création de la ZAC
2008-2009 : réalisation des constructions de la rue Rebière
2008 : commencement des travaux de réhabilitation de la tour Bois le Prêtre
[2013] : achèvement de l’opération
