Pour la troisième année consécutive, l'Humanité organise une journée de réflexion sur le thème du logement, dans le cadre magnifique du Pavillon de l'Arsenal, à Paris. Face au public, ce forum sera l'occasion de croiser les regards d'élus, de responsables associatifs et de professionnels sur un secteur en pleine crise, de débattre de l'avenir du logement social
TABLE-RONDE 1
9h30-11h : Peut-on faire face à la crise du logement ?
avec la participation de
FOCUS
Comment la crise pese sur les conditions de travail ?
Jean-Pascal François, secrétaire fédéral de la CGT-Construction
FOCUS
Cout, rareté des terrains, normes énergétiques... la construction prise en tenaille
Yasmine Djender, responsable « Pôle logement » de Bérim
TABLE-RONDE 2
11h15-12h30
ET SI LE LOGEMENT SOCIAL ETAIT LA SOLUTION ?
avec la participation de
9h30-11h : Peut-on faire face à la crise du logement ?
avec la participation de
Stéphane Peu, Député de Seine-Saint-Denis
Brigitte Ravel, Présidente de la CNL Ile-de-France
Christophe Robert, Directeur général de la Fondation Abbé-Pierre
Pierre Bell-Lloch, Maire de Vitry-sur-Seine
Un élu de la métropole du Grand Paris
Construction et marché de la location en berne, nombre de sans-logis et demandeurs HLM en hausse... Depuis l'automne 2022, le secteur du logement est entré la tourmente. Insuffisance de l’offre abordable, baisse de la demande, hausse des taux d’intérêts, décalage croissant entre les prix de l’immobilier et les revenus. Faute de crédits, les potentiels accédants à la propriété ont renoncé à leurs achats, faisant baisser les transactions et le nombre de logements disponibles à la location, déjà grignotés par l’attrait des Airbnb. Sur un an, les ventes de maisons individuelles et les réservations de logements neufs en collectif ont reculé de 40%, privant de garanties financières des promoteurs déjà confrontés à la hausse du prix des matériaux, la réticence des élus locaux à délivrer des permis de construire et à une hausse des prix du foncier sur laquelle les autorités ne semblent pas vouloir agir. L'inaction du gouvernement est critiquée de toutes parts. Mais quels leviers actionner pour affronter cette crise ? Que peut proposer le gouvernement pour sortir le secteur de la nasse ? Quel rôle doivent jouer Etat et collectivités ?
Brigitte Ravel, Présidente de la CNL Ile-de-France
Christophe Robert, Directeur général de la Fondation Abbé-Pierre
Pierre Bell-Lloch, Maire de Vitry-sur-Seine
Un élu de la métropole du Grand Paris
Construction et marché de la location en berne, nombre de sans-logis et demandeurs HLM en hausse... Depuis l'automne 2022, le secteur du logement est entré la tourmente. Insuffisance de l’offre abordable, baisse de la demande, hausse des taux d’intérêts, décalage croissant entre les prix de l’immobilier et les revenus. Faute de crédits, les potentiels accédants à la propriété ont renoncé à leurs achats, faisant baisser les transactions et le nombre de logements disponibles à la location, déjà grignotés par l’attrait des Airbnb. Sur un an, les ventes de maisons individuelles et les réservations de logements neufs en collectif ont reculé de 40%, privant de garanties financières des promoteurs déjà confrontés à la hausse du prix des matériaux, la réticence des élus locaux à délivrer des permis de construire et à une hausse des prix du foncier sur laquelle les autorités ne semblent pas vouloir agir. L'inaction du gouvernement est critiquée de toutes parts. Mais quels leviers actionner pour affronter cette crise ? Que peut proposer le gouvernement pour sortir le secteur de la nasse ? Quel rôle doivent jouer Etat et collectivités ?
FOCUS
Comment la crise pese sur les conditions de travail ?
Jean-Pascal François, secrétaire fédéral de la CGT-Construction
FOCUS
Cout, rareté des terrains, normes énergétiques... la construction prise en tenaille
Yasmine Djender, responsable « Pôle logement » de Bérim
TABLE-RONDE 2
11h15-12h30
ET SI LE LOGEMENT SOCIAL ETAIT LA SOLUTION ?
avec la participation de
Marianne Louis, Directrice générale de l'Union Sociale pour l'Habitat (USH)
Patrice Leclerc, Maire de Gennevilliers
Delphine Valentin, Directrice générale de IDF Habitat
Jacques Baudrier, Adjoint à la maire de Paris au Logement ; un-e député/sénateur
Le constat est sans appel : en 2023, plus de 2,6 millions de ménages étaient en attente d'un logement social en France. Une demande en augmentation de 7,5% sur un an, tandis que le nombre d'agréments de ce type d'habitat est à son pire niveau depuis 2005 (85 000 en 2023 contre 115 000 en moyenne historiquement). En Ile-de-France, 80 % des Franciliens sont éligibles à ces locations à loyer modéré. Mais faute d'offre suffisante, les demandeurs doivent à l'heure actuelle patienter en moyenne onze ans avant d’y accéder ! Face à cette situation, plusieurs élus de gauche de la région, mais aussi des associatifs et bailleurs sociaux publics ont sonné l'alarme fin mars, dénonçant le désengagement d'un gouvernement qui ne prend pas la mesure de l'urgence. Il aurait pourtant tout à y gagner. Loin des caricatures, le logement social, que ce soit son financement ou sa philosophie, est une réponse évidente à la crise du secteur. Pourquoi la majorité actuelle freine son développement ? Quels sont les atouts de ce modèle ? Comment faire face à la demande exponentielle ?
Patrice Leclerc, Maire de Gennevilliers
Delphine Valentin, Directrice générale de IDF Habitat
Jacques Baudrier, Adjoint à la maire de Paris au Logement ; un-e député/sénateur
Le constat est sans appel : en 2023, plus de 2,6 millions de ménages étaient en attente d'un logement social en France. Une demande en augmentation de 7,5% sur un an, tandis que le nombre d'agréments de ce type d'habitat est à son pire niveau depuis 2005 (85 000 en 2023 contre 115 000 en moyenne historiquement). En Ile-de-France, 80 % des Franciliens sont éligibles à ces locations à loyer modéré. Mais faute d'offre suffisante, les demandeurs doivent à l'heure actuelle patienter en moyenne onze ans avant d’y accéder ! Face à cette situation, plusieurs élus de gauche de la région, mais aussi des associatifs et bailleurs sociaux publics ont sonné l'alarme fin mars, dénonçant le désengagement d'un gouvernement qui ne prend pas la mesure de l'urgence. Il aurait pourtant tout à y gagner. Loin des caricatures, le logement social, que ce soit son financement ou sa philosophie, est une réponse évidente à la crise du secteur. Pourquoi la majorité actuelle freine son développement ? Quels sont les atouts de ce modèle ? Comment faire face à la demande exponentielle ?
